Одним из методов пополнения фонда управляющей организации (УК) новыми домами является сбор подписей жильцов многоквартирного дома (МКД) и проведение общих собраний собственников. Правила ведения такой деятельности отражены в Жилищном кодексе. 
Однако осенняя редакция свода законов о деятельности УК меняет требования к хранению, процедуре отправки в госжилнадзор (ГЖН) протоколов общего собрания собственников (ОСС) и ведению отчетности перед ведомством. 
Протокол ОСС является официальным документом. Его содержание как определяет права, так и освобождает от обязанностей, причем обе стороны - и собственника, и инициатора ОСС. Чаще всего в протоколе собирают подписи в поддержку деятельности управляющей организации. Порой, недобросовестные УК не гнушаются такими действиями, как подделка подписей жильцов. Так вот новая редакция Жилищного кодекса вводит такие требования, которые позволят избежать вероятности подделок. Нововведения обязывают УК отправлять копии протоколов ОСС не позднее пяти дней с момента получения подписей от жильцов, данный документ должен в обязательном порядке публиковаться на портале ГИС ЖКХ и, самое важное, поправки в жилищный кодекс предлагают ввести уголовную ответственность за подделку протоколов общего собрания. Подобные изменения во многом способны избавить от рисков незаконных действий по привлечению МКД в фонд УК и фальсификаций.