На прошлой неделе в мурманских СМИ появилась информация о якобы препятствиях, которые Мурманская ТЭЦ создает строительству торгового центра на улице Старостина. Сообщалось, что теплоснабжающая компания, используя статус монополиста, мешает застройщику проверками и требует 100 млн рублей.

В Мурманской ТЭЦ разъяснили: планируемая застройка затрагивает охранные зоны теплотрассы и высоковольтной линии, питающей насосную станцию. Закон требует, чтобы строительство в таких зонах велось только при наличии письменного согласования собственника сетей, полученного до начала работ.

Компания-застройщик начала строительство в январе 2025 года, залив фундамент слишком близко к теплосети, при этом проектная документация поступила на согласование лишь в середине апреля. Сейчас документы находятся на рассмотрении, на это отведено 30 дней.

Кроме того, земляные работы над теплотрассой начались без согласования, что нарушает законодательные требования. 

«В местах расположения каналов вскрыт грунт, снят наружный защитный слой железобетонных элементов и монолитных конструкций каналов, чем нарушена их герметичность, по каналу тепловой сети осуществляет движение тяжелая строительная техника – самосвалы, экскаваторы, складируются строительные материалы, на канал теплосети уложены железобетонные плиты перекрытия, при этом расчет прочности стенок канала в целях проведения указанных работ не производился», — отметили в теплоснабжающей компании.

В Мурманской ТЭЦ также подчеркнули, что в данном районе теплотрасса не предназначена для нагрузок от транспорта: она проложена в тонкостенных лотках и проходит по зелёной зоне, где не был организован проезд для автомобилей. А проектом предусмотрено сделать в месте нахождения теплосети проезд и в её охранной зоне размещение стоянки автомобилей.

«Комплексный вынос сетей из зоны строительства ТЦ и прилегающих к нему площадок застройщиком не рассматривается, запрос на согласование работ по реконструкции канала теплосети в целях его укрепления перед началом строительных работ в адрес Мурманской ТЭЦ также не направлялся. Движение транспорта без реконструкции канала создаст риск его повреждения и может сказаться на надежности теплоснабжения потребителей. Повреждение теплосети на данном участке может повлечь прекращение теплоснабжения порядка 200 объектов, среди которых многоквартирные дома, медицинские учреждения, школы и детские сады», — подчеркнули в Мурманской ТЭЦ.

Отдельно отмечено, что компания согласовала ряд решений застройщика, которые поступили заранее и не нарушают нормы: устройство дощатого настила для прохода людей вокруг стройки и устройство временного ограждения, а также прокладку первой линии канализации.

Информацию о предъявлении денежных требований к застройщику ООО «Мурман Авто» и техническому заказчику ООО «Фортуна» Мурманская ТЭЦ категорически опровергла.

Как подчеркнул исполнительный директор АО «Мурманская ТЭЦ» Владимир Комаров, строительство должно вестись с соблюдением всех правил, без угрозы для теплоснабжения потребителей: охранные зоны теплосети должны быть освобождены от техники и посторонних материалов, работы на них производиться не должны, а энергетикам должен быть обеспечен беспрепятственный доступ к теплосети для эксплуатации и обслуживания.

По факту нарушений прокуратура Октябрьского округа Мурманска проводит проверку.