Жители Мурманской области в январе 2026 года активизировались на рынке жилья: количество заявлений на регистрацию ипотечных сделок увеличилось на 76% по сравнению с январём прошлого года. Об этом сообщили РБК Мурманск в региональном управлении Росреестра. За первый месяц года поступило 166 обращений против 94 годом ранее.

Почти вдвое выросло и число договоров долевого участия: если в январе 2025 года было зарегистрировано 23 ДДУ, то в январе 2026-го — уже 45. Такая активность на рынке связана с развитием жилищного строительства, которое началось в 2024 году после прихода в регион крупных федеральных девелоперов. Сейчас в Заполярье строятся 20 многоквартирных домов, а в перспективе десяти лет планируется ввод около 1 миллиона квадратных метров жилья.

При этом в 2025 году большинство сделок всё же приходилось на вторичный рынок. По данным аналитиков «Домклик», свыше 90% ипотек в регионе оформлялись на готовое жильё. Такая ситуация объясняется ограниченным объёмом новостроек в муниципалитетах и ЗАТО: строительство ведётся преимущественно в Мурманске и Коле, тогда как проекты в Мончегорске и Кировске пока находятся на стадии подготовки.

Отдельную роль играет программа «Арктическая ипотека». В январе 2026 года из 166 зарегистрированных ипотек 60 были оформлены по льготной ставке. В ряде населённых пунктов субсидированная ставка распространяется и на вторичное жильё, что поддерживает спрос. В областном центре же льготные условия чаще стимулируют покупку квартир в новостройках: ежемесячный платёж по программе может составлять около 40 тысяч рублей, тогда как при рыночной ставке он почти вдвое выше.

Фото: Екатерина Громова